Piano alto con balconi vivibili in stabile pari al nuovo

Descrizione

A pochi passi dal centro di Bergamo, in zona Università di via dei Caniana, proponiamo in esclusiva, in stabile signorile con portineria al quarto piano di sei con ascensore, ampio appartamento di 125mq c.a. da rivedere internamente a proprio piacimento.
L’immobile, esposto a sud-est, ha un’ottima luminosità per tutto l’arco del giorno, due ampi balconi vivibili in cui trascorrere piacevoli momenti di relax, con vista aperta sulla città. Attualmente suddiviso come grande trilocale con un bagno, è facilmente rivedibile come quadrilocale oltre doppi servizi visto la generosa metratura.
Lo stabile è oggetto di Superbonus 110%, già deliberato ed in corso (quasi ultimato), i cui interventi migliorativi principali riguardano il cappotto della facciata, il rifacimento del tetto, nuova caldaia condominiale anche per l’acqua calda oltre alla posa delle zanzariere, tende da sole, portoncino blindato.
Serramenti già sostituiti recentemente.

Cantina inclusa nel prezzo, posti auto condominiali non assegnati.

Ideale per famiglie numerose, ma anche come forma d’investimento vista la zona e la vicinanza dell’università.
Classe energetica in corso di rifacimento.